CICONIA PARTNERS : « Le partenaire exclusif des mandants exigeants et des investisseurs patrimoniaux »
© Crédits : J-L CANVEL
CICONIA PARTNERS : Propriétés « Off-Market » et Chasse Immobilière d'Élite
L'Alternative Haute Performance à l'Agence Traditionnelle
- Basée entre la French Riviera et Paris, Ciconia Partners est une boutique d'ingénierie patrimoniale et de sourcing immobilier exclusif.
- Nous défendons à 100 % les intérêts des mandants et des investisseurs à travers une maîtrise chirurgicale du marché caché ("Off-Market").
SÉLECTIONNER VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT
Rendement et Performance
Professionnels
Sourcing d'actifs à forte valorisation pour foncières et marchands de biens
Objectif : décotes cibles supérieures à 20%
Chasse immobilière sur-mesure
Accès aux 20 % de biens d'exception hors marché
Conciergerie privée 6 jours sur 7
Projet de Vie et Prestige
Particuliers
UN ÉCOSYSTÈME CLÉ EN MAIN en 4 Piliers Synergiques
Plus besoin de multiplier les intermédiaires.
Ciconia Partners centralise 100 % de votre chaîne de valeur immobilière :
- 1. Chasse & Sourcing d’Élite
- Activation de notre Réseau Privé pour vous positionner en premier sur des opportunités uniques, non listées en ligne.
- 2. Rental Management
Gestion locative premium assurant des revenus optimisés et sécurisés à 100 % pour nos investisseurs.
- 3. Property Management
- Arbitrage stratégique, revalorisation technique de vos actifs et optimisation de la valeur vénale de votre parc immobilier.
- 4. Réseau Privé de Confiance
- Accès exclusif à notre cercle fermé de 50+ experts (notaires, avocats fiscalistes, architectes) pour sécuriser vos transactions.
NOTRE ZONE DE FRAPPE : La French Riviera et Paris IDF-Oise
Nous maîtrisons millimétriquement les marchés immobiliers les plus compétitifs et liquides de France
- Nous ciblons exclusivement les 2 marchés les plus sécurisés que sont Paris IDF et la French Riviera.
- En investissant sur ces zones de rareté foncière et de forte tension locative, nous protégeons 100 % de votre capital.
- Notre force ? Un sourcing "Off-Market" chirurgical activé en moins de 24 heures pour devancer le marché.
SÉLECTIONNER VOTRE REGION
Paris IDF et Oise
75, 77, 78, 92, 93, 95 | Régions
French Riviera
Antibes | Cannes | Nice | Saint-Raphaël
L'EXCLUSIVITÉ DU « OFF-MARKET » au service des Professionnels
- Plus de 60 % des transactions de prestige et des opérations de marchands de biens se concrétisent à l'abri des regards.
- Notre mandat de recherche vous donne un droit d'accès prioritaire à ce marché invisible.
- Nous analysons en moyenne 120 propriétés pour ne vous soumettre que le 1 % le plus rentable.
DÉCOUVREZ NOS RÉCENTES TRANSACTIONS DE MARCHANDS DE BIENS (MDB)
Opération Région Paris-IDF et Oise
Actif :
Maison de Maître historique de 400 m².
Stratégie Value-Add :
Sourcing d’un actif décoté hors marché, ingénierie juridique et découpe stratégique de la propriété en 7 lots haut de gamme distincts pour maximiser la marge à la revente. 12 parkings livrés.
Opération French Riviera (Antibes)
Actif :
Immeuble mixte de 343 m² idéalement situé sur le littoral.
Stratégie Value-Add :
Sourcing confidentiel et étude de faisabilité pour un changement de destination du RDC. Création optimale en 7 appartements résidentiels spacieux à forte valeur ajoutée.7 parkings livrés.
ACCÈS PRIVÉ : NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS SECRÉTÉES !
Par respect pour nos vendeurs et pour garantir l'exclusivité de nos affaires, les visuels et les adresses de ces actifs sont strictement confidentiels.
Ces 3 opportunités sont actuellement disponibles à l'acquisition :
Opportunité N°1 - Spécial Particuliers
APPARTEMENT DE STANDING – Antibes Remparts
Statut :
Actif secret non listé sur internet
Configuration :
T2 Front de mer, vue mer, état neuf, dernier étage
Performance :
Fort potentiel de réversion locative (Bail d'habitation meublé 10 ou 12 mois)
Opportunité N°2 - Spécial MDB/Investisseur
PROJET DE DIVISION – Paris Région
Statut :
Succession en cours
Configuration :
Maison de Maître de 170 m² divisible en 3 lots distincts
Performance :
Après travaux de réhabilitation, fort potentiel de réversion locative. Si division, marge brute potentielle
Opportunité N°3 - Spécial Foncière
MURS COMMERCIAUX – Paris Région
Statut :
Vente discrète pour arbitrage de portefeuille
Configuration :
Métier de bouche autorisée, programme neuf
Performance :
Bail commercial (3/6/9), prix de vente exclusif, rendement immédiat sécurisé (8 à 10% HC HT)
DÉVERROUILLER L'ACCÈS AUX DOSSIERS FINANCIERS
Pour recevoir le mémorandum d'information complet (plans, diagnostics, photos claires) de l'une de ces opportunités, merci de valider votre profil Acquéreur.
Note de confidentialité :
En cliquant, vous intégrez notre cercle privé. Vous recevrez nos opportunités majeures 10 jours avant leur éventuelle diffusion publique. 0 spam, désinscription en 1 clic.
