Stratégie Patrimoniale : Construire et Sécuriser votre Portefeuille Immobilier
L'Alliance de l'Ingénierie Financière et du Terrain
Ciconia Partners est le partenaire exclusif des investisseurs internationaux souhaitant se constituer ou optimiser un patrimoine sur la Côte d'Azur et à Paris. Les acquéreurs non-résidents bénéficient chez nous de 2 atouts majeurs : le savoir-faire d'un consultant en stratégie patrimoniale et l'accès à un réseau local unique.
Nous vous proposons une approche "Family Office" sur-mesure en 4 étapes décisives :
1L'AUDIT STRATÉGIQUE
L'Entretien « Projet de Vie ou de Rendement »
Nous allons bien au-delà du métier classique d'agent immobilier. Tout investissement performant commence par un paramétrage financier millimétré.
Le Service Premium : Pour nos clients non-résidents, nous nous déplaçons à l'étranger, directement à votre domicile, pour réaliser cet audit de visu.
L'Objectif : Définir précisément votre cible (création de revenus locatifs locaux, immeubles de rapport) pour un investissement "clé en main" sécurisé à 100 %
2LE SOURCING EXCLUSIF
La Revue de Portefeuille « Off Market »
Nous ne cherchons pas, nous "chassons" de manière chirurgicale. Une première revue de portefeuille permet de cibler au plus près la typologie de biens souhaitée.
Le Réseau Privé : Notre Mandat de Recherche vous ouvre les portes de nos connexions locales directes (notaires, family offices, promoteurs).
L'Avantage Concurrentiel : Vous accédez en priorité à des biens "Off-Market", c'est-à-dire aux 20 % à 30 % de propriétés à forte rentabilité qui ne seront jamais listées sur internet..
Votre Chasseur Immobilier
3L'ASSET MANAGEMENT
Gestion et Maximisation des Revenus
Rechercher une propriété à forte valeur ajoutée exige une projection immédiate sur son rendement locatif à venir. Notre mission ne s'arrête pas à l'acquisition.
La Transition Immédiate : Une fois l'acte signé, le bien est immédiatement disponible pour la mise en location.
La Délégation Totale : Ciconia Partners met à votre disposition un "Rental Manager" dédié à la gestion intégrale de la location et à la sélection rigoureuse de vos locataires.
4LE PROPERTY MANAGEMENT
Le Must de la Conciergerie Privée
Confier la gestion locative à Ciconia Partners, c'est la garantie d'avoir 1 interlocuteur unique tout au long du processus d'investissement.
Disponibilité Maximale : Notre service de conciergerie haut de gamme est à votre disposition 6 jours sur 7, de 8h00 à 20h00.
Maîtrise d'Ouvrage : Besoin de travaux d'entretien ou d'optimisation ? Nous réalisons un audit du chantier et vous recommandons les meilleurs spécialistes et artisans du secteur.
Flexibilité : Profitez de votre bien en location saisonnière et libérez vous à 100 % l'esprit pendant vos temps libres en plein été.
Votre Service de Conciergerie
PROFITEZ DE NOTRE APPROCHE « FAMILY OFFICE » POUR NON-RESIDENTS
Nous serions ravis d’échanger avec vous!
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