5

PIECES

4

CHAMBRES

118,94 

SURFACE LOI CARREZ   

43,35 

2 TERRASSES et 1 BALCON

1 629 000 € 

PRIX

Duplex toit terrasse - Vue panoramique 

Dernières opportunités


Découvrez notre nouvelle résidence d'exception, au cœur du 15e arrondissement de Paris, dotée de 6 niveaux et d'un subtil jeu de lumière sur les façades qui sauront pleinement vous charmer. 

Composé du 5ème et 6ème étage, ce bel appartement atypique d'une surface privative de 162,29m² propose de très généreux espaces extérieurs et bénéficie d'une architecture innovante et contemporaine.

Idéalement située, proche des transports (5 lignes de métro à 500m), de toutes les commodités, et disposant de commerces de proximité et d'une halte-garderie pour faciliter le quotidien de ses habitants, ce duplex répondra parfaitement à votre projet de vie !

Pour votre parfaite information, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr à propos des risques auxquels ce bien est exposé.


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Ciconia Partners International Realty 
French Riviera et Paris
+33 6 61 65 24 02 
 contact@ciconiapartners.com

 

Croquis du Duplex B51

Nous vous présentons les croquis de ce duplex de 118,94m².
Situé sur 2 niveaux, ses terrasses bénéficient d'une exposition Sud-Ouest.


Nota: Les surfaces des placards sont comprises dans celles des pièces où ils se situent. Des modifications sont susceptibles d'être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques et réglementaires de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement.ᅧ Les soffites, faux plafonds, retombées, gaines techniques, canalisations, trappes de visite, descentes d'eaux pluviales, équipements électriques, ne sont pas systématiquement représentés ou le sont à titre indicatif. Les dimensions et les implantations des appareils de chauffage, lorsqu'ils sont représentés, sont indicatifs et seront soumis à la conformité de l'étude thermique.

Une résidence d'exception

Prix de vente du Duplex: 1 629 000 €*.
Honoraires à la charge du vendeur.

  • Chape isophonique
  • Parquet en bois massif ou contrecollé lames larges
  • Carrelage au sol grand format dans les cuisines et les pièces humides
  • Faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
  • Portes intérieures à âme pleine : hauteur 2,14 m
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir
  • Menuiseries en aluminium
  • Dressing (non aménagé) pour certains appartements
  • Verrière d’intérieur type atelier dans votre cuisine (en option)
  • Portes palières iso blindées 5 points : hauteur 2,14 m et serrure A2P**
  • Contrôle d’accès par digicode et vidéophone

Les appartements de la résidence se déclinent en de multiples surfaces aux généreux volumes. 

Du vaste studio au 5 pièces familial, réalisés de plain-pied ou en duplex aux étages élevés, ils bénéficient de plans optimisés, notamment d’une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Les intérieurs se parent de grandes baies vitrées permettant une lumière naturelle omniprésente. Les plans traversants et les multiples orientations accentuent cette luminosité bienvenue. Les plus grandes surfaces disposent d’une cave, précieux espace de rangement supplémentaire. 

Chaque logement est connecté pour vous permettre de piloter, chez vous ou à distance, l'éclairage, le chauffage et le système d'alarme.

La plupart des pièces de vie sont prolongées de généreuses surfaces extérieures : patios paysagers, véritables jardins intérieurs, balcons ou terrasses plein ciel.
Ces espaces précieux accueillent un arbuste ou un bac végétalisé et laissent libre cours à toutes les envies d’agencement à ciel ouvert. Quelques jardins d’hiver prennent également place dans la résidence.
Quel privilège de pouvoir profiter d’un cadre de vie où dehors et dedans se confondent !

Les duplex s’ouvrent ainsi à chaque niveau sur de généreuses terrasses qui se parent d’arbustes et d’essences variées.
L’intimité des jardins d’hiver permet de profiter d’un extérieur tout au long de l’année.

Le long d'une voie nouvellement créée, la résidence se distingue par son architecture douce et végétale convoquant le verre en façade. La résidence affirme ses lignes arrondies, la transparence de ses garde-corps, ses larges baies vitrées et ses généreux espaces paysagers extérieurs. Profitez d'un cadre de vie agréable et convivial, répondant à vos besoins essentiels. 

Dans la voie nouvelle, de part et d’autre des deux spacieux porches d’entrée offrant de belles percées sur le cour d’îlot, des petits commerces de proximité prennent place à l’abri de grandes baies vitrées et s’associent à l’équipement petite enfance, idéal pour les familles. Faisant écho à la végétation des terrasses privatives et du jardin intérieur, la nature se déploie en de multiples formes, notamment à travers la toiture paysagère déclinée en ferme urbaine.

Accès immédiat à Internet en Très Haut Débit*.
Grâce à la fibre optique, la souscription à un abonnement internet auprès de l’opérateur sélectionné par le client*.
*Sous réserve du déploiement de la fibre optique dans la rue, du raccordement à l'immeuble, et de la proposition de ce service par l'opérateur sélectionné. Internet partout et de qualité : le logement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)

Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus.
Avec sa box domotique, programmation et pilotage des équipements connectés au logement depuis un smartphone ou une tablette, sur place ou à distance :
Gestion du chauffage par thermostat intelligent, détecteur d’intrusion, pilotage des volets électriques
Accessible et évolutive, la box peut accueillir d’autres objets connectés.

 

*Prix affiché hors parking

Plan du parc de stationnement

1ER NIVEAU DE SOUS-SOL

Plan du parc de stationnement

2EME NIVEAU DE SOUS-SOL