Penthouse d'Exception

Vue mer, terrasse et garage​

Dominant la ville depuis le 8ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce penthouse entièrement rénové incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama d’exception. 

D’une superficie de 83,03 m² Loi Carrez, prolongée par une terrasse de 11,65 m², cette adresse rare offre une vue dégagée sur les toits de la ville et une perspective mer raffinée, véritable signature de ce bien exclusif.

Un intérieur entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme

L’entrée dévoile un espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour contemporain et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure. Les lignes sont épurées, les finitions impeccables, l’atmosphère résolument élégante.

L’appartement propose deux suites, chacune dotée de sa salle d’eau et de son W.C, offrant un confort digne d’un boutique hôtel. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec soin, et chaque détail contribue à une sensation de bien‑être immédiate.

La terrasse, véritable prolongement extérieur, invite à profiter de la vue et de la douceur du climat, dans une ambiance intimiste et apaisante.

Une situation stratégique, au cœur de la Riviera

L’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité :

• 10 minutes du centre‑ville
• 15 minutes de Monaco
• 20 minutes de l’aéroport
• À proximité immédiate des bus, tram et de toutes les commodités

Un cadre idéal pour une résidence principale élégante, un pied‑à‑terre raffiné ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Prestations et annexes

Ce bien rare est complété par :

• un garage fermé et sécurisé,
• une cave,
• une résidence entretenue, sécurisée, dotée d’un gardien, d’un portail automatique, d’un interphone et d’un digicode.

Informations complémentaires

• Charges de copropriété : 2 399 €/an
• Nombre de lots principaux : 56
• Aucune procédure en cours
• Climatisation réversible
• Eau collective

Ce penthouse, entièrement rénové et situé en dernier étage, offre un art de vivre rare : une adresse dominante, une vue élégante, des prestations haut de gamme et un confort absolu. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception.

Pour votre parfaite information, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr à propos des risques auxquels ce bien est exposé.

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Ciconia Partners International Realty 

French Riviera et Paris​

+33 6 61 65 24 02 

 contact@ciconiapartners.com

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